Chính sách về giá, thanh toán và bàn giao
1. Chính sách về Giá và Báo giá
- Giá trị pháp lý: Giá của các dịch vụ/sản phẩm xây dựng là GIÁ TÙY CHỈNH THEO CÔNG TRÌNH. Giá cuối cùng và có hiệu lực pháp lý phải được thể hiện chi tiết trong Báo giá chính thức và Hợp đồng Thi công Xây dựng có chữ ký của hai bên.
- Quy trình báo giá: Giá được xác định dựa trên tổng diện tích xây dựng, loại hình dịch vụ (phần thô/trọn gói), chủng loại vật tư và các yêu cầu kỹ thuật chi tiết của từng dự án.
2. Chính sách Phương thức Thanh toán
Việc thanh toán được thực hiện theo nguyên tắc thanh toán theo tiến độ và giá trị nghiệm thu thực tế theo từng đợt, được quy định chi tiết trong Hợp đồng:
- Đặt cọc Hợp đồng/Tạm ứng: Thanh toán ngay sau khi ký Hợp đồng.
- Thanh toán theo đợt (Theo tiến độ): Thanh toán khi hoàn thành các giai đoạn chính của công trình (Ví dụ: Hoàn thành móng, Hoàn thành sàn tầng 1, v.v.).
- Thanh toán Hoàn tất: Thanh toán phần còn lại sau khi nghiệm thu, bàn giao toàn bộ công trình.
- Hình thức: Chuyển khoản ngân hàng hoặc Thanh toán tiền mặt (có phiếu thu/biên nhận) tại văn phòng/công trình.
- Chuyển khoản Ngân hàng:
+ Ngân hàng …
+ Số tài khoản: …
+ Chủ thẻ: … - Tiền mặt: Thanh toán trực tiếp tại văn phòng công ty hoặc tại địa điểm giao dịch do hai bên thỏa thuận (có phiếu thu đi kèm).
3. Vận chuyển, Giao nhận Vật tư và Bàn giao Công trình
- Vận chuyển và Lắp đặt: Công ty chịu trách nhiệm vận chuyển vật tư xây dựng và triển khai thi công, lắp đặt tại địa điểm của khách hàng theo thỏa thuận. Chi phí này thường đã được bao gồm trong giá trị Hợp đồng Thi công.
- Giao nhận Vật tư: Công ty chịu trách nhiệm đảm bảo vật tư vận chuyển đến công trình an toàn và đúng chủng loại. Khách hàng có quyền giám sát việc giao nhận.
- Bàn giao Công trình: Việc bàn giao được thực hiện thông qua Biên bản Nghiệm thu/Bàn giao Công trình (hoặc từng giai đoạn) có xác nhận của Chủ đầu tư, làm căn cứ cho việc bảo hành sau này.
4. Chính sách Bảo hành và Bảo trì
- Thời gian Bảo hành:
- Phần Kết cấu: Bảo hành [Ví dụ: 05 năm] đối với các lỗi liên quan đến kết cấu chịu lực của công trình (móng, cột, dầm, sàn).
- Phần Hoàn thiện: Bảo hành [Ví dụ: 12 tháng] đối với các lỗi thuộc phần hoàn thiện (thấm dột, rạn nứt tường, hệ thống điện nước).
- Bảo trì: Công ty cam kết hỗ trợ bảo trì trọn đời cho công trình đã thi công. Sau thời gian bảo hành, công ty sẽ khảo sát và sửa chữa theo yêu cầu với chi phí ưu đãi.
- Từ chối bảo hành: Hư hỏng do tác động từ bên ngoài (cơi nới, sửa chữa sai kỹ thuật không do công ty thực hiện), thiên tai, hỏa hoạn, hoặc sử dụng không đúng công năng.